Archive for the ‘ulaganje kapitala’ Category
kapitalna investicija
FOREX HRVATSKA
Što je Forex?
Forex je najveće financijsko tržište na svijetu, čiji se dnevni obujam trgovine kreće oko 3,2 trilijuna dolara ili,izraženo u znamenkama 3.200.000.000.000 dolara. Dnevno!
-
Usporedbe radi, dnevni obujam trgovine na najvećoj svjetskoj burzi dionica New York Stock Exchange u prosjeku je manji od 200 milijardi dolara.
No, Forex za razliku od drugih financijskih tržišta nema fizičku lokaciju niti centralnu burzu, nego je riječ o međubankovnom tržištu, koje podrazumijeva elektronsku trgovinu i u koji je uključena mreža banaka, a praktički je otvorena 24 sata.
Do devedesetih je trgovina bila rezervirana samo za velike igrače, a za ulaganje je bilo potrebno čak 10 do 50 milijuna dolara!
Trgovina devizama snažno se razvila upravo zahvaljujući internetu i danas se uglavnom obavlja putem internet servisa čiji su informatički sustavi povezani s bankama.
Pametno ulaganje kapitala
Kako uložiti dobitak od 11 milijuna kuna ?
Kako pametno uložiti dobitak na lotu da se on oplođuje.
Glavnica iznosa uvijek ostaje ista, tj ulaže se i vraća u masu te ostvaruje solidan mjesečni prinos.
OVO JE JEDAN BAZIČNI PRIMJER TAKVOG ULAGANJA
Probajmo to prikazati u postocima
100% iznosa = 11 000 000 kn
1.
Ulaganje u nekretnine ili zemljišta
25 do 35 % iznosa uložiti u kupnju stanova u gradu ili apartmana na moru.
10- 25 % uložiti u kupnju građevinskih zemljišta čije cijene trenutno nisu velike a predviđa se rast.
npr 10 € po kvadratu danas u prigradskim naseljima, kroz 3-6 godina predviđa se porast na minimalno
30-50 € po kvadratu.
ULOŽILI SMO RECIMO 40% IZNOSA, TE NAM PREOSTAJE
6 600 000 kn
2.
da se odmah rješimo ovih 600 000 radi jednostavnije kalkulacije
rasporedimo ih u 6 banaka te oročimo za cca 8% godišnju kamatu.
100 000 kn je iznos kojeg osigurava država u slučaju da propadne banka.
3.
Raspolažemo još sa 6 000 000 kn
Sad možemo početi razmišljati o dionicama I OIF (otvorenim investicijskim fondovima)
Ne ulažemo preveliku svotu niti u jedan investicijski fond nego biramo 10 do 15 investicijskih
fondova I raspoređujemo svotu od recimo 2 000 000 kn na 11 različitih investicijskih fondova.
Što iznosi 181 818 kn / fond
nekakva predviđena dobit je 15% u prosjeku, što na ovaj iznos ispada 27 272 kn/ godišnje po FONDU
puta 11 fondova je 299 992 kn / godišnje
Zašto prosječna? Neki od fondova će prinosit I više od 15 %, a neki vjerojatno manje.
15% je neka zlatna sredina.
4.
Preostalih 4 000 000 imamo na raspolaganju za više rizična ulaganja, kao što su kupnje dionica
i fondovi visokog rizika.
Podjela I raspored uloga na taj preostali iznos je individualan, te se za svakog treba napravit
prema njegovim potrebama I željama.
5.
I zadnja ali ne najmanje važna stvar je Osiguranje života, osigruanje od nezgode, te osigurana svota u slučaju doživljenja.
Sklapanje pet polica životnog osiguranja kod različitih osiguravajućih kuća, stvaramo si
dodatnu financijsku sigurnost koja je daleko bolja od trećeg stupa mirovinskog osiguranja.
Onih 600 000 kn oročenih u bankama, donose kamatu od recimo 8 %
te nam svakih 100 000 kn od kamata koje dobivamo plaća jednu policu životnog osiguranja.
Osiguranje se obično ugovara na 20 godina, te nakon tog perioda se uplaćena svota + pripisana dobit može podići.
OVO JE PRIMJER PAMETNOG ULAGANJA KROZ DISPERZIJU ULOGA.
ZA SVAKU OSOBU RADIMO INDIVIDUALNI PLAN INVESTIRANJA PREMA ŽELJAMA POJEDINCA
Vaš TEAM
FINANCIJSKIH SAVJETNIKA
Ulaganje I sigurnost ulaganja
Ulaganje kapitala u vlastiti ili tuđi posao uvijek predstavlja rizik.
Krenimo od dionica.
Ulaganjem u poslovanje neke tvrtke kroz kupovanje dioničkog udjela.
Naš ulog može porasti ili pasti. Naravno da ne postoji nikakva garancija, i potrebno je angažirati osobu (brokera) koja prati tržišnu situaciju.
Kod fondova je rizik nešto manji jer se kupuju dionice više različitih tvrtki,
a to za nas rade stručnjaci koji prate tržišnu situaciju i vrše analizu dionica neke tvrtke.
U čemu je stvar kod fondova?
Ključna riječ je: “DISPERZIJA”
Disperzija uloga u ovom slučaju nam pruža veću sigurnost.
U ovom trenutku vrijednost dionica jedne firme raste, dok neka druga u istom trenutku ima teškoće u poslovanju i vrijednost pada.
Budući da brokeri koji upravljaju fondovima, tj kupuju dioničke udjele u pojedinim firmama, raspršuju taj kapital na npr: 100 do 500 firmi, rizik je manji nego kad imamo sve uloženo u dionice jedne firme npr HT-a
Poslovanje firmi uvijek pulsira.
POGLEDAJMO PRIMJER NA GRAFU KOJI POKAZUJE RAST I PAD DIONICA DVIJU TVRTKI
Radi se o usporedbi Google-a I Apple-a
Graf dovoljno jasno prikazuje da i velike firme poput google-a ima svoje uspone i padove, što se odražava na vrijednost dionica.
Fondovi visokog rizika mogu donjeti daleko veću dobit u kratkom vremenu, ali samo ime im govori da su rizičnih, i da isto tako vrijednost udjela može krenuti prema dolje.
Investicijski fondovi, tj ljudi koji njima upravljaju rade tu disperziju u nekom omjeru, npr:
20 % kapitala ide u visokorizične dionice
40% u srednje rizične dionice
i
60% nisko rizične dionice, sa naravno najmanjim ali stabilnim prinosom.